Đảo Phượng Hoàng Aqua City - Phoenix Island

Aqua City là khu đô thị sinh thái thông minh đã khởi công từ năm 2018 được coi là dự án quy mô lớn nhất của Novaland nằm ngay cửa ngõ phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, vị trí đắc địa sát cao tốc Long Thành. Dự án Aqua City Novaland nằm tại đường Hương Lộ 2, quy mô hơn 1.000ha bao gồm nhiều loại hình sản phẩm: Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shop House,… và được bao quanh bởi 32km bờ sông Đồng Nai với lợi thế thoáng mát với nhiều cây xanh và sông ngòi thu hút được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. (Khu đô thị sinh thái là gì? Mời bạn đọc bài này để mình hiểu rõ hơn về khu đô thị sinh thái nhé.)

Reco sẽ chia sẻ thông tin và phân tích về khu đô thị sinh thái Aqua City Đồng Nai, hy vọng quý khách hàng đang quan tâm mua nhà phố hay biệt thự ven sông của Novaland có thêm nhiều thông tin để lựa chọn dự án phù hợp.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Phân khu Đảo Phượng Hoàng là hòn đảo nguyên sinh biệt lập thuộc Đại dự án Aqua City đã được khởi công từ 2020 với quy mô hơn 286 ha và dự kiến bàn giao Quý 4/2023

Đảo Phượng Hoàng hay còn gọi là Phoenix Island có 4 phân khu là: Phoenix South, Phoenix North, Phoenix West, Phoenix Central – Phân khu chính đẹp nhất tại đại dự án đô thị ven sông Aqua City do Novaland phát triển. Với cảm hứng thiết kế là Đầu là Bầu Trời và Mắt là Mặt Trời – đây cũng là điểm đầu tiên đón ánh nắng ban mai. Do đó, phong cách thiết kế phải đảm yếu tố mở và rộng, hứng trọn năng lượng thiên nhiên ban tặng.

ƯU ĐÃI CHỈ CÓ TRONG THÁNG 11/2021

Phân khu Đảo Phượng Hoàng.

PHÂN KHU ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG - AQUA CITY

Vị Trí và Quy Hoạch

Đảo Phượng Hoàng là hòn đảo nguyên sinh rộng 286ha được bao quanh 4 mặt sông lớn Đồng Nai dài hơn 9km. Bên trong hòn đảo là hệ thống kênh rạch đan xen màu mỡ, mang đến không gian sống xanh mát và sự thịnh vượng cho cư dân Đảo. Vị trí dự án Aqua City ở tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, thành phố Biên Hòa. Dự án được bao quanh bởi 32km bờ sông Đồng Nai rộng nên không gian sống rất thoáng mát, trong lành.

The Phoenix Đảo Phượng Hoàng Aqua City – phân khu nằm trong đại đô thị sinh thái thông minh Aqua City, nơi đây nằm ngay tại tâm điểm của  hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực Đông Nam Bộ. Từ nơi đây, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển, kết nối về tới trung tâm TP Hồ Chí Minh, các khu vực lân cận, trung tâm kinh tế và du lịch cũng như hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, nổi bật trong khu vực.

Đảo Phượng Hoàng là hòn đảo ngay trung tâm Aqua City, liền kề các phân khu: The Elite, The Stella. Đảo được kết nối bởi 2 cây cầu: 1 cầu nối vào đường Hương Lộ 2, và 1 cầu nối vào đường Nam Cao.

Phân khu Phoenix Aqua City sở hữu vị trí đắc địa được ôm trọn bởi các dòng sông lớn với thế đất được thiên nhiên ban tặng mang hình dáng loài chim quý Phượng Hoàng, là biểu tượng của sự trù phú, thịnh vượng. Yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” và đặc quyền BĐS ven sông giúp dự án thu hút nhà đầu tư địa ốc.

Tính Liên kết vùng của dự án Aqua City Novaland Biên Hòa:

• Aqua City -> thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: Chỉ khoảng 10 phút di chuyển.

• Aqua City -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Thành phố Hồ Chí Minh: Chỉ khoảng 25p di chuyển (tương lai giảm còn 20p qua cầu Vàm Cái Sứt).

• Aqua City -> Sân bay quốc tế Long Thành: Chỉ khoảng 15 phút di chuyển.

Cầu Vàm Cái Sứt chính thức khởi công xây dựng 2/10/2020. Dự kiến hoàn thành và thông xe vào năm 2023. Đây là hạ tầng giao thông quan trọng đi qua khu đô thị Aqua City. Thời gian từ dự án về trung tâm TP.HCM còn khoảng 20 phút di chuyển.

Năm 2020
Về giao thông:

• Đường Hương Lộ 2 lộ giới 60m đi qua dự án nối từ QL 51 tới Đường Cao Tốc (Hiện Đồng Nai xem đây là tuyến giai thông quan trọng nên từ cuối 2019 đã yêu cầu phải gấp rút thực hiện giai đoạn 2). Tiến độ hiện tại đang thi công rất nhanh.
• Cầu Vàm Cái Sứt ngày 2/10 động thổ – Hạng mục quan trọng nhất trên trục đường Hương Lộ 2, chỉ cần thông cầu thì đường hoàn thành rất nhanh.
• Sân bay quốc tế Long Thành thi công giai đoạn 1 cuối năm 2020.
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết động thổ 30/9/2020.

Về đô thị:

• Hạ tầng nội khu đô thị thi công mạnh.
• Bên kia sông Đồng Nai là khu đô thị Vinhomes Grand Park tại thành phố Thủ Đức đã hình thành 1/3.
• Khu đô thị Long Hưng, Paradise Riverside, Biên Hòa New City – Đã hoàn thiện hạ tầng giao thông và cư dân bắt đầu dọn về sinh sống

Năm 2023
Về hạ tầng: Hạ tầng giao thông xung quanh hoàn thành.

• Đường Hương Lộ 2 chính thức thông xe. Thời gian từ dự án về trung tâm thành phố rút ngắn còn 20 phút. Mặt bằng giá sẽ lên một mặt bằng mới.
• Cầu Đồng Nai 2 nối Nam Cao và Vành Đai 3 Quận 9 dự kiến động thổ.
• Vành Đai 3 đoạn đi qua Quận 9 nối qua Nhơn Trạch dự án khởi công.
• Đường Liên Vùng 4 nối Quận 9 thuộc Hồ Chí Minh qua Long Thành, Đồng Nai dự kiến khởi công.

THIẾT KẾ VÀ TIỆN TÍCH

Khu đô thị Aqua City có gì?

Trước khi đi vào hệ thống tin tiện ích khu đô thị sinh thái thông minh ven sông của Novaland, Reco muốn chia sẻ về khái niệm và điểm khác biệt của khu đô thị sinh thái vùng ven.

• Khu đô thị sinh thái là một thành phố đảm bảo sự cân bằng với thiên nhiên. Hay cụ thể hơn sự định cư cho phép các cư dân sinh sống trong điều kiện chất lượng cuộc sống nhưng chỉ sử dụng tối thiểu các nguồn tài nguyên thiên nhiên.
• Điểm khác biệt giữa một nhà phố khu vực trung tâm thành phố với nhà phố tại khu đô thị sinh thái ven sông là gì? Nhà phố tại khu đô thị sinh thái luôn được bao quanh bởi cây xanh và mặt nước.
• Thay vì chơi các thiết bị điện thoại, gia đình có thể bên nhau tổ chức BBQ, Picnic cuối tuần tại công viên ven sông
• Trẻ em tại khu đô thị sinh thái sống hoạt bát hơn, vui vẻ hơn khi chơi cùng bạn bè cùng chăng lứa tại công viên cây xanh mà phụ huynh không cần lo lắng về an toàn của trẻ.
• Với một khu đô thị sinh thái ven sông chỉ cách thành phố 20 phút di chuyển để chọn làm nơi an cư liệu có xứng đáng không? Theo Reco thì đáng để lựa chọn.

Tiện ích và dịch vụ tại phân khu đảo Phượng Hoàng - Aqua city

• Hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế 95.000m2
• Hệ thống bệnh viên đa khoa chuẩn quốc tế  20.000 m2
• Trung tâm giải trí đa năng Aqua Arena 32.500 m2
• Bến du thuyền 5 sao,
• Khu thể thao
• Sân khấu biểu diễn sức chứa 11.000 chỗ
• Công viên Phượng Hoàng 7.500 m2
• Công viên Xuyên Tâm 6.300 m2
• Công viênTrung Tâm 12.000 m2
• Đường dạo ven sông 3,2 km
• Business lounge 7.400 m2
• Aqua Sport Complex 8.400 m2
• Aqua Central mall 21.600 m2
• Aqua Marina 50.000 m2
• Và hàng chục khu tiện ích, dịch vụ giải trí khác

  HÌNH ẢNH TIỆN ÍCH DỰ ÁN

  

  

   

  THIẾT KẾ MẶT BẰNG PHÂN KHU ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG

BIỆT THỰ 

BIỆT THỰ

NHÀ PHỐ

SHOPHOUSE

Khu đô thị sinh thái Novaland được quy hoạch hơn 1000ha trong đó 70% là công viên cây xanh, mặt nước, tiện ích, hạ tầng cơ sở. Còn 30% diện tích đất sẽ được triển khai xây dựng nhà phố, biệt thự, căn hộ.

Tình đến thời điểm hiện tại, Aqua City Novaland đã bán thành công 6 phân khu với hơn 5000 sản phẩm giao dịch thành công.

Các phân khu đã và đang bán gồm:

• Phân khu The Suite
• Phân khu The Grand Villa
• Phân khu The Elite 1
• Phân khu The Stella
• Phân khu The Elite 2
• Phân khu River Park 2
• Phân khu River Park 1
• Đảo Phượng Hoàng

Các loại diện tích:

• Nhà phố: 6×19.5m; 7×19.5m; 8×19.5m; 5×19.5m;
• Shophouse: 6×19.5m
• Biệt thự đơn lập: 17x26m (view sông); 12×19.5m;

Điểm nổi bật: 14 mẫu thiết kế nhà, trung tâm phức hợp giải trí trong nhà Aqua Arena sức chứa 11,000 người, tổ hợp hồ bơi tràn bờ 1000m2, bến thuyền Kayak, cụm trường học liên cấp quốc tế.

CHÍNH SÁCH VÀ ƯU ĐÃI

Các loại bất động sản mở bán giai đoạn này gồm:

• Nhà phố 5 x 20:                           Giá từ 7 tỷ- 7.5 tỷ.
• Nhà phố 6 x 20:                           Giá từ 8.5 tỷ – 8.7 tỷ.
• Nhà phố 6.5 x 20:                        Giá 8.7 tỷ – 8.9 tỷ.
• Nhà phố 7 x 20:                           Giá 9.3 tỷ – 9.6 tỷ.
• Nhà phố 8 x 20:                           Giá 10.3 tỷ – 12.5 tỷ.
• Biệt thự song lập: 8 x 22.5            Giá 11 tỷ – 13.5 tỷ.
• Biệt thự đơn lập: 10 x 20               Giá 13.4 tỷ – 14 tỷ.
• Biệt thự đơn lập: 12.5 x 20            Giá 18.6 tỷ – 19 tỷ.
• Biệt thự view sông: 18 x 20            Giá 33 tỷ – 35 tỷ.
• Shophouse 6 x 20:                        Giá 14 tỷ – 15 tỷ.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT

Đặc biệt, dự án Đảo Phượng Hoàng rất dễ mua và tích lũy tài sản nhờ phương thức thanh toán mà Novaland đưa ra.

• Phương án thanh toán đặc biệt: Vốn ban đầu chỉ 10% (chỉ từ 860 triệu). Sau đó, mỗi tháng thanh toán 1% đến 88 tháng (~7.4 năm).
• Phương án thanh toán nhanh: Thanh toán 30% được chiết khấu 8%; Thanh toán 50% được chiết khấu 15%.
• Phương án dùng đòn bẩy ngân hàng: Thanh toán 10% (chỉ từ 700 triệu). Trong 3 năm chỉ thanh toán 2.5 tỷ đã sở hữu một căn nhà phố Đảo.
• Thanh toán chỉ 1% trong 88 tháng
• Đặt cọc nhà ban đầu chỉ từ 10%
• Quà tặng Nova Tourism 100 triệu
• Ưu đãi 2% Khách hàng mua Group
• Chào mừng TP Thủ Đức: Ưu đãi 2% các Quận tỉnh liền kề TP.Thủ Đức
• Ưu đãi Loyalty đến 5%
• Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà

Phương án này phù hợp với khách hàng có dòng tiền ổn định hàng tháng. Tích góp mỗi tháng chỉ khoảng hơn 80 triệu. Vài năm sau sở hữu một căn nhà phố tiền tỷ.

 Phương án này phù hợp khách hàng có tài chính mạnh và khách hàng lớn tuổi không muốn vay ngân hàng, mua sau này để lại cho con cháu.

Phương án này phù hợp với khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. Với số vốn ban đầu nhỏ. Nhưng tỷ suất lợi nhuận của phương án này thường cao nhất.

Mua sản phẩm Đảo Phượng Hoàng Aqua City giai đoạn này được ưu đãi gì?

Ngoài ra còn những chương trình khuyến mãi khác tùy theo thời điểm. Xin vui lòng liên hệ Hotline 090 6369 068 để nắm bắt thêm chương trình.