The Classia Khang Điền - Quận 9

Tiếp nối thành công từ Verosa Park, Dự án The Classia Khang Điền là dự án nhà phố biệt thự mới nhất tương tự Verosa Park của Khang Điền tại Quận 9, dự án cao cấp nhất với chất lượng 5 sao tại khu vực. The Classia là khu compound khép kín, biệt lập an ninh tuyệt đối.

Thông Tin Dự Án

• Tên dự án: The Classia Khang Điền
• Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM
• Chủ đầu tư: Khang Điền
• Xây dựng: Công ty TNHH xây dựng An Phong
• Quản lý, vận hành: CBRE
• Quy mô diện tích: 4,3 ha bao gồm 7 block A, B, C, D, E, F và G
• Sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
• Diện tích đất: 5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m và 10x20m
• Hình thức xây dựng: 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
• Khởi công xây dựng: Năm 2021
• Dự kiến bàn giao: Năm 2022 và năm 2023
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

ĐÁNH GIÁ VỀ NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN THE CLASSIA KHANG ĐIỀN (hay còn gọi là Armena Khang Điền)

Vị Trí Dự Án

Thời gian kết nối từ Nhà phố, Biệt thự The Classia Khang Điền đến chuỗi tiện ích hiện hữu của địa phương cũng như các địa yếu trọng yếu của thành phố, cụ thể như sau:

• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Khu đô thị Vinhomes Grand Park: 15 phút
• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Hầm Thủ Thiêm, Khu đô thị Thủ Thiêm: 17 phút
• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Khu công nghệ cao: 20 phút
• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2: 22 phút
• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Bến Xe Miền Đông Mới: 24 phút
• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Công viên văn hóa Suối Tiên: 25 phút
• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM: 26 phút
• Biệt thự The Classia Khang Điền -> Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Quận 1: 27 phút

ĐIỂM NHẤN VỀ HẠ TẦNG KHU ĐÔNG SÀI GÒN

Lợi thế về quỹ đất, mức giá và dư địa phát triển còn lại, những năm gần đây khu Đông Sài Gòn luôn là khu vực dẫn dầu nguồn cung các sản phẩm bất động sản. Với sự gia nhập của nhiều “đại gia” chủ đầu tư uy tín, dự án quy mô, bức tranh về thị trường địa ốc khu vực này có nhiều khởi sắc thu hút khách hàng và nhiều nhà đầu tư thứ cấp.

Trong đó, khu vực quận 9 nói chung và khu Đông nói riêng ngày càng hoàn thiện về hạ tầng giao thông tạo sức hấp dẫn đặc biệt. Đây cũng là nơi ghi nhận nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ nhất tại TP HCM trong nhiều năm qua. Có thể kể đến mộ số công trình trọng điểm quốc gia như: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đã được phê duyệt nâng cấp, mở rộng; cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết; hệ thống đường Vành Đai 3, Vành Đai 4; cầu Vàm Cái Sứt, cầu Cát Lái; Hương lộ 2; Đặc biệt là Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã khởi công xây dựng vào tháng 1/2021 vưa qua..Trong 10 năm tới, dự kiến Sở Giao thông Vận tải sẽ huy động số vốn 300.000 tỷ đồng phát triển hạ tầng giao thông khu Đông TP HCM theo hướng đô thị thông minh. Bức tranh về thị trường vất động sản khu vực này sẽ còn khởi sắc hơn nữa, hứa hẹn sự bùng nổ về giá cũng như tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai gần.

Thiết kế và tiện ích

Khu quảng trường

• Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới,…
• Khu tập Yoga
• Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây
• Khu vực đài phun nước

• Phòng tập GYM
• Khu vực đọc sách
• Khu thác nước
• Đường tản bộ
• Khu vực tắm nắng

• Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực
• Hồ bơi trẻ em
• Quảng trường nhạc nước
• Quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời

Sở hữu vị trí Vàng, kết nối mọi tiện ích nhanh chóng. Chỉ 5 phút di chuyển đến Khu công nghệ cao, sân golf an phú, UBND phường - quận, trường quốc tế TAS, AIS. Chỉ 10 phút di chuyển đến Khu giải trí Suối Tiên, Ga tàu Metro, Bến xe Miền đông, Trung tâm thương mại, trung tâm Tài chính Thủ thiêm. Chỉ 20 phút đến trung tâm Quận 1, trung tâm Quận 7. Chỉ 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Long Thành.

Khu vực bãi biển The Lounge

• Nhà hàng
• Coffee
• Spa
• Hồ nước mặn
• Khu vực thưởng trà

Với những giá trị đích thực đem lại cho cộng đồng dân cư tương lai, The Classia Khang Điền Quận 9 thực sự là không gian sống lý tưởng mang đến những phút giây thư giãn tuyệt gắn kết yêu thương, vun đắp tổ ấm. Hơn cả một ngôi nhà, The Classia còn là môi trường sống chuẩn mực, nơi mọi giác quan được đánh thức.

Tại Khu Biệt Thự, Nhà phố vườn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao The Classia  của chủ đầu tư Khang Điền được xây dựng và bàn giao cho khách hàng như sau:

• Mỗi căn nhà được ốp đá Marble cẩm thạch mặt ngoài rất sang trọng chống trầy xước và luôn mới sau hàng thập kỷ, ngói Secoin ép lạnh theo công nghệ của nhật chống thấm gấp 10 lần thông thường, sơn Kelly moore ko bị nứt nẻ thường được cho các trụ sở công ty lớn như Apple, Microsoft. Vỉa hè và đường đi lót đá Granite khò nhám chống trơn trượt,.. giúp căn nhà đẹp bền vững theo thời gian và ko bị xuống cấp.
• Hoàn thiện mặt ngoài: bao gồm sơn, cửa chính, cửa sổ, cửa gara (nếu có), ban công, thảm cỏ trong sân, trụ bán garage (nếu có), hàng rào, …
• Thô bên trong: bên trong bàn giao thô hoàn toàn, không có tường vách ngăn phòng, cầu thang thô cố định.
• Hệ thống điện nước: hệ thống điện nước có đi sẵn vô tới tầng trệt trong nhà để tiện cho việc hoàn thiện.

Với quy hoạch compound, toàn bộ dự án The Classia  sẽ có tường bao và các chốt bảo vệ để bảo đảm an ninh cho toàn bộ dự án.

• Sau cổng chính, mảng xanh được bố trí hài hòa trên khắp các trục đường chính và đường nhỏ, đi kèm đó là các khoảng mảng xanh của hoa, cỏ. Nổi bật nhất của điều này là công viên Symphony Park với ý tưởng từ phim hoạt hình Moana. Dọc 2 bên đường là những bức phù điêu nghệ thuật tạo sự sang trọng và sâu lắng
• Hồ bơi muối khoáng Jacuzzi, hồ cảnh quan, có cứu hộ trực 24/24 bảo đảm an toàn nhất.
  Vườn chăm chim bồ câu, đường đi bộ, Gym, siêu thị mini, Vườn tiệc nướng BBQ, Club house, khu vui chơi trẻ em… với các thiết bị được nhập khẩu
• Bố trí liên hoàn tiếp theo là các khu thư giản gồm: hàng ghế, xích đu, nơi đọc sách hay các khu thể thao ngoài trời, quầy bar ngoài trời phục vụ cafe cho cư dân hàng ngày
•  An ninh tối đa 24/24, có bảo vệ trực chặc chẽ và camera toàn khu.
• Mỗi cuối tuần sẽ được tổ chức giao lưu với giáo viên nước ngoài cho các bé nâng cao ngoại ngữ.
• Các dịch vụ giặc ủi, thu gôm rác 2 lần/ngày tại nhà, cắt tỉa cảnh quan,…

Với chất lượng bàn giao Chúng Tôi đánh giá hiện tại The Classia đang là dự án có chất lượng cao cấp tốt nhất tại khu vực hiện tại.

Thiết kế, mặt bằng chi tiết các block nhà dự án THE CLASSIA

Gồm 2 phân khu là Green và Garden, dự án The Classia  sẽ gồm 9 block đa dạng hướng và phong thủy cho khách hàng lựa chọn:

• Block A: 11 căn. Diện tích đất từ 121 – 249 m2.
• Block B: 12 căn. Diện tích đất từ 102 – 184 m2.
• Block C: 2 căn. Diện tích đất từ 148 – 175 m2.
• Block D: 13 căn. Diện tích đất từ 85 – 157 m2.
• Block E: 15 căn. Diện tích đất từ 85 – 205 m2.
• Block F: 12 căn. Diện tích đất từ 85 – 187 m2.
• Block G: 32 căn. Diện tích đất từ 85 – 214 m2.

Thiết kế: 1Trệt 2 Lầu hoặc 3 lầu + Garage Ôtô + Sân Vườn bao quanh nhà, mỗi căn phòng đều có ban công và view ra ngoài tận hưởng khí trời thoáng mát,..

Đánh Giá Dự  Án

Ngoài những hạ tầng đang hoàn thiện như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường nâng lộ giới lên 30m đã làm tăng giá trị bất động sản khu vực Phú Hữu gần như tăng gấp 2 trong 2 năm qua. Sắp tới, khu vực còn đón nhận nhiều yếu tố tích cực từ hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị sẽ nâng giá bán khu vực Phú Hữu Quận 9 và riêng với dự án The Classia lên mức mới:

1. Hạ tầng giao thông khu vực được nâng cấp

Đường Liên Phường nối dài: Đoạn Đỗ Xuân Hợp qua khu Sài Gòn Sports City ra ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội. Rút ngắn khoảng cách từ dự án The Classia ra xa lộ Hà Nội còn 5 phút di chuyển.

Đường Song Hành cao tốc: Dọc theo khu đô thị Nam Rạch Chiếc, nối Quận 9 với Mai Chí Thọ, Quận 2 hiện đang thi công rất nhanh, dự kiến đưa vào hoạt động quý 3/2020.

Đường Vành Đai 2: Từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái, Xa lộ Hà Nội khép kín.

2. Các cụm đô thị lớn hình thành

Khu công nghệ cao Quận 9: Nơi tập trung nhà máy, trụ sở của những tập đoàn công nghệ hàng đầu Việt Nam và thế giới như Samsung, Intel, Thế giới di động, Vietjet, FPT … Và nhiều trường đại học lớn gồm đại học Nguyễn Tất Thành, FPT, Hutech, Fulbright.

Hơn 300.000 nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia sẽ làm việc tại khu vực công nghệ cao đến năm 2025. Thời điểm hiện tại, khu công nghệ cao Quận 9 đã có hơn 20.000 người, chủ yếu làm việc trong khu nhà máy Samsung.

Các công ty trong khu công nghệ cao chỉ cho phép thuê đất 70 năm. Thời gian thuê đã hơn 10 năm nên thời gian tới nhiều công ty, tập đoàn bắt buộc phải xây dựng. Nếu không thành phố sẽ thu hồi đất. Vì vậy 2 – 4 năm tới, khu công nghệ cao Quận 9 sẽ rất sầm uất, sôi động.

Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc. 180ha – Tháng 3/2020 xác định lại ranh giới Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc. Và cho nhà đầu tư đấu thầu triển khai dự án.

Khu Him Lam City An Phú 117ha ( Chỗ sân Golf Rạch Chiếc cũ ) – Dự kiến 2021 sẽ được triển khai

Saigon Sports City: 67ha – Đang triển khai làm hạ tầng giao thông. Dự kiến mở bán phân khu đầu tiên vào cuối quý 1/2021

Khu Nam Rạch Chiếc: 90ha – Đã hoàn thiện nhiều phân khu như Lakeview City, Palm City, Gem Riverside đã bán và Senturia An Phú đang san lấp mặt bằng.

Với việc hình thành thành phố Thủ Đức bao gồm quận Thủ Đức - quận 9 và quận 2, chúng Tôi đánh giá sự phát triển của cụm đô thị này ảnh hưởng nhiều đến dự án The Classia Khang Điền và bất động sản khu vực xung quanh.

Nhữg hình ảnh chụp thật tế từ dự án THE CLASSIA của Khang Điền

Chính Sách Thanh Toán 

Với vị trí đặt địa và chất lượng bàn giao cao cấp, dự án The Classia của Chủ Đầu Tư Khang Điền thương hiệu uy tín và vững chắc về pháp lý nhất hiện nay có giá bán từ 19 tỷ 

• Tặng xe Mec lên đến 1,5 tỷ đồng, hoặc gói nội thất 700tr, miễn phí quản lý 2 năm, tặng biểu tượng vàng và rất nhiều chương trình ưu đãi khác
• Thanh Toán 30% nhận nhà ngay
• Ngân hàng hỗ trợ 2 năm 0% lãi suất
• Chiết Khấu Thanh toán nhanh vượt tiến độ 18%/năm

Cơ hội sở hữu xe cao cấp trong chương trình Bốc Thăm May Mắn từ Khang Điền

Dưới đây là phương thức thanh toán theo tiến độ chuẩn của dự án

Đặt cọc 200 triệu hoặc 500 triệu

• Ký hợp đồng mua bán - thanh toán tiếp 20% (bao gồm tiền đặt cọc)
• Trong vòng 30 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiếp 10%
• Trong vòng 60 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiếp 10%
• Trong vòng 90 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiếp 10%
• Trong vòng 120 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiếp 10%
• Trong vòng 150 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiếp 10%
• Trong vòng 180 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiếp 25% nhận nhà ở hoàn thiện. 
• Bắt đầu bàn giao những căn nhà đầu tiên từ tháng 10/2022

Quý Anh Chị Khách Hàng quan tâm đến nhà phố, biệt thự Khang Điền, vui lòng liên hệ PKD Khang Điền: 090 636 9068 (sms, call, viber, zalo).

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 để giúp Qu ý Khách hàng tìm được sản phẩm ưng ý.