Biệt thự Armena Khang Điền - Quận 9

Tiếp nối thành công từ Verosa Park, Dự án Armena Khang Điền (tên chính thức THE CLASSIA)  là dự án nhà phố biệt thự mới nhất tương tự Verosa Park của Khang Điền tại Quận 9, dự án cao cấp nhất với chất lượng 5 sao tại khu vực. Armena là khu compound khép kín, biệt lập an ninh tuyệt đối.

Thông Tin Dự Án

• Vị Trí:  Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM
• Loại Hình: Nhà Phố, Biệt Thự
• Chủ Đầu Tư: Khang Điền
• Nhà Thầu Xây Dựng: Coteccon
• Đơn vị thi công: Ricon
• Đơn vị quản lý: Savill
• Thiết kế: Ong&Ong
• Quy mô: 4,3 ha
• Sản phẩm: 180 căn, bao gồm nhà phố liền kề và Biệt Thự
• Các loại diện tích : 5 x 15m; 5 x 20m, 6x17m, 10x17m, và biệt thự lớn
• Pháp lý dự án : sổ hồng từng căn
• Tiến độ : đã xây dựng xong đang trong quá trình hoàn thiện để bàn giao nhà
• Bàn Giao: Hoàn thiện bên ngoài cao cấp ốp đá cẩm thạch, bên trong giao thô
• Giá bán: từ 10,5 tỷ/căn đã bao gồm VAT

ĐÁNH GIÁ VỀ NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN ARMENA (THE CLASSIA)

Vị Trí Dự Án

Armena  Khang Điền tọa lạc tại vị trí tiềm năng bật nhất Quận 9, P. Phú Hữu Q9 (giáp ranh quận 2). 

• Kết nối về Quận 1 qua Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm khoảng 10 phút
• Về hướng Quận 7 theo đường Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ khoảng 10 phút
• Kết nối về hướng Thủ Đức theo đường Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp khoảng 10 phút
• Về Long Thành , Đồng Nai, Vũng Tàu rất thuận tiện theo nút giao lên đường Cao Tốc Long Thành Dầu Giây
• Đường Liên phường đã được mở rộng 30m quy hoạch sẽ nối dài đến nút Giao An Phú Quân 2 qua 3 dự án lớn đang được sang lấp mặt bằng là: Khu Thể Thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Sài Gòn Spost City, và Himlam. 

Thiết kế và tiện ích

Tại Khu Biệt Thự nhà phố vườn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao Armena  của chủ đầu tư Khang Điền được xây dựng và bàn giao cho khách hàng như sau:

• Mỗi căn nhà được ốp đá Marble cẩm thạch mặt ngoài rất sang trọng chống trầy xước và luôn mới sau hàng thập kỷ, ngói Secoin ép lạnh theo công nghệ của nhật chống thấm gấp 10 lần thông thường, sơn Kelly moore ko bị nứt nẻ thường được cho các trụ sở công ty lớn như Apple, Microsoft. Vỉa hè và đường đi lót đá Granic khò nhám chống trơn trượt,.. giúp căn nhà đẹp bền vững theo thời gian và ko bị xuống cấp.

• Hoàn thiện mặt ngoài: bao gồm sơn, cửa chính, cửa sổ, cửa gara (nếu có), bancoon, thảm cỏ trong sân, trụ bán gara (nếu có), hàng rào, …
• Thô bên trong: bên trong bàn giao thô hoàn toàn, không có tường vách ngăn phòng, cầu thang thô cố định.
• Hệ thống điện nước: hệ thống điện nước có đi sẵn vô tới tầng trệt trong nhà để tiện cho việc hoàn thiện.

Với quy hoạch compound, toàn bộ dự án Armena  sẽ có tường bao và các chốt bảo vệ để bảo đảm an ninh cho toàn bộ dự án.

• Sau cổng chính, mảng xanh được bố trí hài hòa trên khắp các trục đường chính và đường nhỏ, đi kèm đó là các khoảng mảng xanh của hoa, cỏ. Nổi bật nhất của điều này là công viên Symphony Park với ý tưởng từ phim hoạt hình Moana. Dọc 2 bên đường là những bức phù điêu nghệ thuật tạo sự sang trọng và sâu lắng
• Hồ bơi muối khoáng Jacuzzi, hồ cảnh quan, có cứu hộ trực 24/24 bảo đảm an toàn nhất.
  Vườn chăm chim bồ câu, đường đi bộ, Gym, siêu thị mini, Vườn tiệc nướng BBQ, Club house, khu vui chơi trẻ em… với các thiết bị được nhập khẩu
• Bố trí liên hoàn tiếp theo là các khu thư giản gồm: hàng ghế, xích đu, nơi đọc sách hay các khu thể thao ngoài trời, quầy bar ngoài trời phục vụ cafe cho cư dân hàng ngày
•  An ninh tối đa 24/24, có bảo vệ trực chặc chẽ và camera toàn khu.
• Mỗi cuối tuần sẽ được tổ chức giao lưu với giáo viên nước ngoài cho các bé nâng cao ngoại ngữ.
• Các dịch vụ giặc ủi, thu gôm rác 2 lần/ngày tại nhà, cắt tỉa cảnh quan,…

Với chất lượng bàn giao Chúng Tôi đánh giá hiện tại Armena đang là dự án có chất lượng cao cấp tốt nhất tại khu vực hiện tại.

Thiết kế, mặt bằng chi tiết các block nhà dự án Armena Khang Điền (THE CLASSIA)

Gồm 2 phân khu là Green và Garden, dự án Armena  sẽ gồm 9 block đa dạng hướng và phong thủy cho khách hàng lựa chọn:

• Block A: 11 căn. Diện tích đất từ 121 – 249 m2.
• Block B: 12 căn. Diện tích đất từ 102 – 184 m2.
• Block C: 2 căn. Diện tích đất từ 148 – 175 m2.
• Block D: 13 căn. Diện tích đất từ 85 – 157 m2.
• Block E: 15 căn. Diện tích đất từ 85 – 205 m2.
• Block F: 12 căn. Diện tích đất từ 85 – 187 m2.
• Block G: 32 căn. Diện tích đất từ 85 – 214 m2.
• Block H: 21 căn. Diện tích đất từ 85 – 349 m2.
• Block K: 28 căn. Diện tích đất từ 75 – 122 m2.

Thiết kế: 1Trệt 2 Lầu hoặc 3 lầu + Garage Ôtô + Sân Vườn bao quanh nhà, mỗi căn phòng đều có ban công và view ra ngoài tận hưởng khí trời thoáng mát,..

Đánh Giá Dự  Án

Ngoài những hạ tầng đang hoàn thiện như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường nâng lộ giới lên 30m đã làm tăng giá trị bất động sản khu vực Phú Hữu gần như tăng gấp 2 trong 2 năm qua. Sắp tới, khu vực còn đón nhận nhiều yếu tố tích cực từ hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị sẽ nâng giá bán khu vực Phú Hữu Quận 9 và riêng với dự án Armena lên mức mới:

1. Hạ tầng giao thông khu vực được nâng cấp

Đường Liên Phường nối dài: Đoạn Đỗ Xuân Hợp qua khu Sài Gòn Sports City ra ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội. Rút ngắn khoảng cách từ dự án Armena ra xa lộ Hà Nội còn 5 phút di chuyển.

Đường Song Hành cao tốc: Dọc theo khu đô thị Nam Rạch Chiếc, nối Quận 9 với Mai Chí Thọ, Quận 2 hiện đang thi công rất nhanh, dự kiến đưa vào hoạt động quý 3/2020.

Đường Vành Đai 2: Từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái, Xa lộ Hà Nội khép kín.

2. Các cụm đô thị lớn hình thành

Khu công nghệ cao Quận 9: Nơi tập trung nhà máy, trụ sở của những tập đoàn công nghệ hàng đầu Việt Nam và thế giới như Samsung, Intel, Thế giới di động, Vietjet, FPT … Và nhiều trường đại học lớn gồm đại học Nguyễn Tất Thành, FPT, Hutech, Fulbright.

Hơn 300.000 nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia sẽ làm việc tại khu vực công nghệ cao đến năm 2025. Thời điểm hiện tại, khu công nghệ cao Quận 9 đã có hơn 20.000 người, chủ yếu làm việc trong khu nhà máy Samsung.

Các công ty trong khu công nghệ cao chỉ cho phép thuê đất 70 năm. Thời gian thuê đã hơn 10 năm nên thời gian tới nhiều công ty, tập đoàn bắt buộc phải xây dựng. Nếu không thành phố sẽ thu hồi đất. Vì vậy 2 – 4 năm tới, khu công nghệ cao Quận 9 sẽ rất sầm uất, sôi động.

Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc. 180ha – Tháng 3/2020 xác định lại ranh giới Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc. Và cho nhà đầu tư đấu thầu triển khai dự án.

Khu Him Lam City An Phú 117ha ( Chỗ sân Golf Rạch Chiếc cũ ) – Dự kiến 2021 sẽ được triển khai

Saigon Sports City: 67ha – Đang triển khai làm hạ tầng giao thông. Dự kiến mở bán phân khu đầu tiên vào cuối quý 1/2021

Khu Nam Rạch Chiếc: 90ha – Đã hoàn thiện nhiều phân khu như Lakeview City, Palm City, Gem Riverside đã bán và Senturia An Phú đang san lấp mặt bằng.

Với việc hình thành thành phố Thủ Đức bao gồm quận Thủ Đức - quận 9 và quận 2, chúng Tôi đánh giá sự phát triển của cụm đô thị này ảnh hưởng nhiều đến dự án Armena Khang Điền và bất động sản khu vực xung quanh.

Nhữg hình ảnh chụp thật tế từ dự án Armerna (THE CLASSIA) của Khang Điền

Chính Sách Thanh Toán 

Với vị trí đặt địa và chất lượng bàn giao cao cấp, dự án Armena  của Chủ Đầu Tư Khang Điền thương hiệu uy tín và vững chắc về pháp lý nhất hiện nay có giá bán từ 10,5 tỷ 

• Tặng xe Mec lên đến 1,5 tỷ đồng, hoặc gói nội thất 700tr, miễn phí quản lý 2 năm, tặng biểu tượng vàng và rất nhiều chương trình ưu đãi khác

• Thanh Toán 30% nhận nhà ngay
• Ngân hàng hỗ trợ 2 năm 0% lãi suất
• Chiếc Khấu Thanh toán nhanh vượt tiến độ 18%/năm

Dưới đây là phương thức thanh toán theo tiến độ chuẩn của dự án

Nếu bạn quan tâm đến dự án, vui lòng liên hệ PKD Khang Điền: 090 6369 068 (Mỹ Dung)