Để có thêm thông tin chính xác và phân tích rõ ràng hơn về vị trí tìm năng của Aqua City Đảo Phượng Hoàng, hôm nay Reco sẽ có 1 bài viết về vị trí tiềm năng này.
Thông tin sơ lược về vị trí của Aqua City
- Nằm ở rìa phía Đông Tp.HCM
- Trực thuộc Tp. Biên Hòa
- Giáp rìa sông Đồng Nai và nằm đối diện mặt sông với dư án Vin City
- Hạ tầng giao thông kết nối nhanh với ngã 3 Vũng Tàu, đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc Lộ 51
- Đường thủy có bến thuyền chở về Q9 hoặc trung tâm Q1.
AQUA CITY VÀ KẾT NỐI VÙNG
🚩 5 tuyến đường cao tốc chạy qua : Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dây , Cao tốc Dầu Dây - Phan Thiết , Cao Tốc Dầu Dây - Liên Khương , Cao tốc Bến Lức - Long Thành , Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
🚩 4 trục đường chính : QL 1A , QL 51 , Vành đai 3 , Vành đai 4 , Cùng với tuyến Metro và tuyến đường sắt liên tỉnh.
🚩 Sân bay quốc tế với quy mô thuộc Top thế giới
🚩 Giáp 2 cảng hàng hải quốc tế thuộc Top khu vực và 17 cảng thủy nội địa.
🚩 32 Khu công nghiệp hiện hữu với quy mô 10.000 ha , tỉ lệ lấp đầy gần 80%.
🚩 Là địa phương có dân số đứng thứ 5 cả nước theo thống kê năm 2019.
🚩 Là trung tâm nằm giữa các tỉnh : TPHCM , Long An , Bà Rịa - Vũng Tàu , Bình Dương ...
🚩 Là 1 trong những địa phương có nguồn vốn FDI và nguồn vốn đầu tư công lớn nhất cả nước.
Và có 1 điểm đặc biệt là thị trường BĐS nơi đây chỉ mới trong giai đoạn bắt đầu.
Thể hiện vị trí giao thông bằng Google Map
Các dự án giao thông xung quanh Aqua City
1. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
2. Cao tốc Bến Lức - Long Thành
3. Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương
4. Hương Lộ 2, Biên Hòa
5. Nút giao thông 319 - HCM- Long Thành
6. Đường kết nối sân bay Long Thành
7. Cầu Phước An- đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải
8. Sân bay quốc tế Long Thành
9. Cầu Vàm Sứt 2 kết nối quận 2
Hình ảnh thật tế qua vệ tinh
So sánh giá trị khu vực hiện tại
Hiện tại, so sánh về giá trị khu vực, mặc dù chỉ cách nhau 1 con sông nhưng giá của Aqua City rõ ràng mềm hơn so với Vin City. Giá trung bình của Aqua City là 53tr/m2 còn Vin City là 170tr/m2 (giá trên được tham khảo giá trung bình trên thị trường tại thời điểm 03/2021).
Tổng kết
Hạ tầng và vị trí là yếu tố tác động lớn tới giá của 1 bất động sản. Aqua city đang được hưởng lợi không chỉ 1 mà tới 3 yếu tố chờ mà khi tham quan thực tế anh chị có thể thấy rõ. Dư địa tăng giá còn rất lớn! Nút giao đang dần hoàn thiện, chỉ chờ thông đường kết nối cầu nữa thì giá trị gia tăng tài sản nơi đây.
Nếu bạn quan tâm đến dự án, xin vui lòng xem thông tin:
